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新城(cheng)控(kong)股发布2025年5月经(jing)营简报，公司销售规模下降，销售排名有(you)所下降，商管经(jing)营(ying)表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启(qi)美元债融资，我(wo)们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较好，看好公(gong)司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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