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2025年(nian)6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价(jia)交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为(wei)7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售(shou)所得资金总额(e)为4.79亿元(yuan)，成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日，公司发(fa)布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿(yi)元借(jie)款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获(huo)得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有(you)所收缩，销售(shou)单价有所提(ti)升。公司积极借助大宗(zong)交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公(gong)司业绩释放存在不确(que)定性，下(xia)调至(zhi)“中性”评级(ji)。

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2、纽约时间下午3点刚过🥬，各期限美国国债收益率上涨2-6个基点💞👅，2s10s和5s30s利差扩大日内扩大3-4个基点👢；10年期美国国债收益率上涨约5个基点，报4.45%🍇🤬，较同期限德国国债和英国国债落后6-7个基点。