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新城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入保持双位(wei)数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持(chi)盈(ying)利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势(shi)头较好，看好公司(si)业务结(jie)构调整后(hou)盈(ying)利(li)能力回升(sheng)，维持“买入”评级。

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