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新城控(kong)股发布2025年5月(yue)经营简报，公司销售规模下降，销售(shou)排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体(ti)经营稳健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预(yu)计2025-2027年归母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业(ye)增长势头(tou)较好，看好公司业务结构(gou)调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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美銀(yín)衕(tòng)時(shí)將(jiāng)目(mu)標(biāo)價(jià)從(cóng)68美元上調(diào)至94美元，較(jiào)週四收盤(pán)價87.56美元預(yù)示約(yuē)7%上行(xing)空間(jiān)。該(gāi)股週五早間早間一度(du)上漲(zhǎng)超2%，但年內(nèi)纍(léi)(lei)計(jì)跌幅仍近20%。

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