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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售(shou)规模下降，销(xiao)售(shou)排名(ming)有所下降(jiang)，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出租率维持高(gao)位，母公司新城发展重启(qi)美元债融资，我(wo)们维持(chi)盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净(jing)利(li)润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利(li)能力回升，维(wei)持“买入”评级(ji)。

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