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摩根大通发布研报称(cheng)，恒基(ji)地(di)产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地(di)项目(mu)第(di)一期有22.3万平方英(ying)尺办公室及配套楼面获预租，基本月租(zu)为(wei)每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级(ji)，认为集团可提供约7%的股息回报率(lv)，在市面上仍属较吸(xi)引水平（目前预测上半年股息将(jiang)持平，下半年则(ze)可(ke)能取决于资产(chan)处置进展），同时(shi)亦受(shou)惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应(ying)每股资产净值预测有56%折让(rang)。

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当前(qian)，市(shi)场目(mu)前对中(zhong)东局(ju)势(shi)的态度是(shi)“警觉但不恐慌”。法国(guo)资产管理公司La Financière de l’Echiquier的基金经理Enguerrand Artaz表示，中东的局势目前并没有让(rang)市场恐(kong)慌，只(zhi)要不出(chu)现大(da)规模升级，市(shi)场大概率也(ye)不会剧烈(lie)波动。现(xian)在(zai)整体市场情绪还是偏乐观，投资者(zhe)倾向于逢低买(mai)入。

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