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近(jin)日，有消息称，美泰(tai)关税(shui)谈(tan)判或在线上举行(xing)。泰国贸易谈判部总干事Chotima Iemsawasdikul在一次简报会上说，泰(tai)国的目标是在(zai)华盛顿设(she)定的宽(kuan)限期结束之前，完成与美国的(de)贸易谈判。Chotima Iemsawasdikul说，尽(jin)管具体日期尚未确定，但与美国的贸易谈判的准备工(gong)作正在进(jin)行中。

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1、2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价(jia)交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份(fen)数量为7295.6万股，占公司(si)总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均(jun)价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日，公司(si)发布公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提(ti)不超过30亿(yi)元借款，借(jie)款利(li)率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内(nei)第五次获得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩，销售单价有所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期(qi)待万(wan)科能够安全穿(chuan)越周期(qi)，构筑房企发展新模(mo)式，我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测，预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

2、截至2025年5月末，公司持有已开业+管理(li)输(shu)出的吾悦广(guang)场共174座(zuo)，较2024年同期(qi)增加13座，商管规模持续扩(kuo)张。截至2025年(nian)5月末，公司出租(zu)物业总建面达(da)1604万方，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%，其中5月(yue)单(dan)月租(zu)金收入11.0亿元(yuan)，同比增长9.6%。公(gong)司2025年5月公司(si)商业运营总收入为11.78亿(yi)元,环比提升(sheng)3.79%，同比(bi)提升9.58%。