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在养老产业金融方面，创新产融结合的可持续投(tou)融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特(te)征，构建多(duo)层次金融支持体系。一是多元化融资(zi)工具创新。在债权融资(zi)方面(mian)，开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗器械应收账(zhang)款融资）。在股权融资方面，设立(li)**引导基金(jin)，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登陆科(ke)创板、北交所。在资产证(zheng)券化方面，探索养老机构租金、护理(li)保单现金流REITs化，盘活(huo)存(cun)量(liang)资产吸(xi)引长期资(zi)本。二是产业(ye)链金融精准滴灌。聚(ju)焦老年教育、适老化改造等全链条领域(yu)，提供专属金融方(fang)案。例如为老年用品企业(ye)提供“研发贷款(kuan)+知识产权质押”组合服(fu)务，为养老服务连锁品牌提(ti)供“并购融资(zi)+资金池管理”支持。三是风(feng)险缓释与退出机制建设(she)。联合**性融(rong)资担保机构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估与退出标准（如通(tong)过REITs、股(gu)权回购等(deng)方式实现资本退(tui)出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险(xian)。

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