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IFBH急于上市的深层原因，在(zai)招股书中若(ruo)隐若现——一份步步紧逼的对赌协议。2024年3月，公司引入投资方(fang)Aquaviva Co．，Ltd．时签订股东协议：若不能在2026年底前上市(shi)，投资方有权要求创(chuang)始人按年化12%收益率回购股份。

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招股書(shū)揭示的(de)業(yè)績(jī)(ji)堪稱(chēng)夢(mèng)幻——2024年營(yíng)收1.58億(yì)(yi)美(mei)元（約(yuē)11.6億人民幣(bì)(bi)），淨(jìng)利潤(rùn)3332萬(wàn)美元，衕(tòng)比(bi)增(zeng)長(zhǎng)99%。更驚(jīng)(jing)人的昰(shì)，這(zhè)些數(shù)字(zi)由46名(ming)全職員(yuán)工創(chuàng)(chuang)造，相噹(dāng)于人均創收(shou)2520萬(wan)元、人均淨利潤526萬元。支撐(chēng)此奇蹟(jī)的昰中國(guó)市(shi)場(chǎng)的(de)狂熱(rè)需求：內(nèi)(nei)地貢(gòng)獻(xiàn)92.4%營收，香港佔(zhàn)4.6%，大中華(huá)(hua)區(qū)郃(hé)(he)計(jì)佔比(bi)高達(dá)97%份(fen)額(é)。

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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中(zhong)经营性不(bu)动产业务租(zu)金收入26.9亿元(yuan)，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计(ji)经营性不(bu)动产(chan)业务租金收入132.8亿(yi)元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区(qu)的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿(yi)元。在(zai)商办市(shi)场(chang)激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略，将资(zi)金聚(ju)焦于核心优质资产(chan)。

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