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1、2025年5月，公司经常性收(shou)入40.9亿元，同比(bi)+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比(bi)+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计(ji)经(jing)营性不(bu)动(dong)产业务租金(jin)收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下(xia)位于上海市嘉定区(qu)的南翔五彩城项目拟整(zheng)体出售，预期出售(shou)价格约为3亿至4亿元。在商办(ban)市场激烈的竞争环境下，公(gong)司(si)采取退出低效资产(chan)的策略，将(jiang)资金聚焦于核心优质资产。

2、华润置地发布2025年5月经营数据，公司销售维持行业(ye)前三，拿地强度较高，经常性收入稳健(jian)增长。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿元，对(dui)应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司销(xiao)售拿地稳(wen)健，市占率持续提升(sheng)，充裕土储保障未来结转业绩，经常性业务盈利水平高企，维持“买入”评级。