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新城(cheng)控股发(fa)布2025年5月经营简报，公(gong)司销售(shou)规模下降，销售排名有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入保持双位(wei)数增长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租率维持高(gao)位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增(zeng)长势头较好，看好公司业务结构调整后盈(ying)利能(neng)力(li)回升(sheng)，维持(chi)“买入”评级。

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