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有消息称，伊朗希望与美国和以色列展开对话，并(bing)通(tong)过***中间人传递信息，寻求结束敌对状态(tai)。尽管(guan)***媒体否认“伊朗发出停止敌对行动”的说法，黄金、石(shi)油市场仍旧持(chi)续回调，且(qie)助推(tui)隔夜美(mei)股走高。

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WTI原油一度下跌4.9%，盘初曾短暂飙升，因媒体称德黑兰愿意重返谈判桌，前提是美国不参与攻击。这一进展缓解了市场对中东地区可能爆发长期冲突的担忧，该地区约占全球原油产量的三分之一。

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2025年6月12日💟😡🍄🍓，万科发布公告称🩳🍓，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股🍇🥭🥒👅🍈，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🍓👞👝👿。6月6日🍒😈👢💘，公司发布公告称🌽💝🍈，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款💓🍓🍌，借款利率为2.34%👚🩳，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🍆💕、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅💟🍊，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🍓💕，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🧄🥕🥦、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）👝🥥🥔，EPS分别为-0.61、0.05、0.11元🥕🩱🍅🧅🧅，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7💘、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🤍👙💔，下调至“中性”评级。

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资金面上🍅🥿💘，被动外资转为流入，南向仍保持高额净流入。外资方面，截至周三 EPFR 口径下外资净流入境外中资股0.3亿美元 （vs 前一周净流出4.8亿美元 ） 💋，其中主动型外资流出2.3亿美元规模👢💌😠，被动型外资转为净流入2.6亿美元🎒👗🍊💔。南向方面，南向资金净流入155亿港元（vs前一周总计流入约149亿）。

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1、本报告是基于本公司认为可靠的已***息(xi)，但本公司不保证该等信息(xi)的准确性或完整性。本报告所(suo)载的资料、工具、意见及推测只提供(gong)给客户作参考之用，并非作为或被视为出售或(huo)购买证券或其他金(jin)融工具(ju)的邀请或(huo)向人(ren)做出(chu)邀请。本报告所载的资(zi)料、意见及推(tui)测(ce)仅(jin)反映本公司于发(fa)布本报告当日的(de)判断，本报告所指的证券或投资标的的(de)价格、价值及投资(zi)收入可(ke)能会波动。在不同时期，本公司可发出与本报告(gao)所载资料、意见及推测不一致的报告。客户应当考虑到本公司可(ke)能存在可能影响本报(bao)告客观性的利益冲(chong)突，不应视本报告(gao)为做出投资决(jue)策的唯(wei)一因素。本报告中所(suo)指的投资及服务可能不(bu)适(shi)合个别客(ke)户，不构成客户(hu)私(si)人咨(zi)询建议(yi)。本公司未确保本(ben)报告充(chong)分考虑到个别客户特殊的投资目标、财务状况或需要。本公司建议客户应考虑本报告(gao)的任何意见或建(jian)议是否符合其特定状况，以及（若有必要(yao)）咨(zi)询独立投资(zi)顾问(wen)。在任何情况下，本(ben)报告中(zhong)的信息或所表述的意见(jian)并不构成对任何人的投(tou)资建议。在任何情况下，本(ben)公司不对任何人因使(shi)用本报(bao)告(gao)中的任何内容所引(yin)致的任何损失(shi)负(fu)任何责任。若本报告的接收人非本公司的客户(hu)，应在(zai)基于本报告做出任何投资决定或就本报(bao)告要求(qiu)任何解释(shi)前(qian)咨(zi)询独(du)立投资顾问。

2、报道援引欧盟高级谈判代表(biao)的话说，对美国的提议只有在某些条件下才会(hui)提出，不会(hui)被视为永久性的。上述欧盟谈判(pan)代表还表示，如(ru)果美国同意降低对欧盟的汽车关税(shui)，欧盟将降低对美国汽车的(de)关税，并承认部分(fen)美国(guo)产品标准(zhun)，包括碰撞测试要(yao)求(qiu)，使美(mei)国制造商更容易在欧(ou)洲销售(shou)汽车。