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上周甲醇价格延续反弹走势，并在上周(zhou)五中东局势升温(wen)情况下大(da)幅跳涨，一方面伊朗(lang)是全球重要原油输出国，原油价格上涨将推动聚烯烃等产品价格(ge)上涨，进而(er)对甲醇价格形成正反馈，另一方面，伊朗是我国(guo)重要甲醇进(jin)口来源国，目(mu)前有消息涉及660万(wan)吨/年(nian)产能(neng)的甲醇装置停车，进口减量预期(qi)增强，支撑沿海地区(qu)甲醇价格上(shang)涨。其他方面来看，国内装(zhuang)置产能利用率近期仍处高位且(qie)有进一步上升的趋势，需求端相对平稳，夏季升温下游步入(ru)消费淡季，需求增长空间有限，同时随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或将有所增强(qiang)。成本方面(mian)，近期煤价(jia)虽持稳，但甲醇价格价格上涨(zhang)再度增厚煤制及焦(jiao)炉气装置利润(run)，逐渐进入(ru)煤炭消费旺季(ji)，短期内煤价难有大跌，但南方降水及清洁能源替代也在限制上方空间。此前空头基于弱需求及装置(zhi)相对高利润入(ru)场，目前该逻辑主线仍在，但地缘冲突(tu)对能(neng)化板块支撑走(zou)强，且甲醇直接受到海外供应减少预期增强冲击，建议空头暂时回避，关注中东局势进展及原油走势，待原油上涨动(dong)能衰竭再行入场。仅供参(can)考。

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2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米，同比减少(shao)56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同(tong)比下降55.27%，累(lei)计合同销售面积113.86万(wan)平方米(mi)，同(tong)比下降58.40%。公(gong)司(si)整体销售规模收缩，销售金(jin)额在克而(er)瑞榜单排名第44；其中(zhong)5月单月公司销售金(jin)额和面积分别为19.7亿元、25.3万方，同比(bi)分(fen)别下降52%和56%。

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