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新城控股髮(fà)(fa)佈(bù)2025年5月(yue)經(jīng)(jing)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)(you)秀，租(zu)金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率(lv)維(wéi)持高位，母公(gong)司新城髮展重(zhong)啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利(li)預(yù)(yu)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)(jia)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)(hui)陞(shēng)，維(wei)持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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在风险调整后(hou)的收益(yi)表现上，ESGV夏普比率为0.46，略优于标普500（0.41）与SUSA（0.40），表明在(zai)波动相近的前提下(xia)，ESGV实现了略高的单位风险收益。这种差异(yi)虽不(bu)显著，但在控制波动的基础上提升了收(shou)益效率，显示(shi)出ESG策略在中期投资周期中具备一定的(de)风险补偿(chang)能力(li)。

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2、综合来看，债券类ESG ETF的(de)发展正处于大有可为的战略机遇期。从国内看，“30·60”双碳目标、绿(lv)色金融政策(ce)红利以及(ji)养老金入市等因(yin)素，将持续催(cui)生对ESG债券投资的需(xu)求缺口，推动更多创新产品诞生；从国际看，气候变化和可持续议程使各国**和投资者达成共识，可持续债券市场会继续扩容，为(wei)ESG ETF提供更丰富的投资标的。可以预见，未来的债券市场上(shang)，传统国债(zhai)、信用债ETF将和ESG主题债券ETF共同发展，满足投资者不同(tong)偏(pian)好(hao)的资产配置(zhi)需要，为(wei)响应金融五篇大文章的要求、建设可(ke)持续资本市场发挥更大的(de)作用。