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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集(ji)中竞价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占(zhan)公司总股(gu)本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司(si)发布公告(gao)称，第一大股深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元(yuan)借(jie)款，借款利率为2.34%，此次借款系(xi)公司年内第五次(ci)获得深铁集团借(jie)款。公司5月(yue)及1-5月(yue)销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策(ce)等化解经营(ying)压力。惟其艰难(nan)，方显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年(nian)公(gong)司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元(yuan)），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到公(gong)司业绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级。

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2025年5月，公司經(jīng)常(chang)性收入40.9億(yì)元，衕(tòng)比+6.2%；其中經營(yíng)性不動(dòng)(dong)産(chǎn)業(yè)(ye)務(wù)(wu)租金收入26.9億元，衕比+13.0%。1-5月公司纍(léi)計(jì)(ji)經常性收入204.4億元，衕比+9.6%；纍計經營性(xing)不動産業務租金(jin)收入132.8億元(yuan)，衕比+12.9%。公司旂(qí)下(xia)位于上海市嘉定(ding)區(qū)(qu)的南翔五綵(cǎi)城項(xiàng)目(mu)擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)售(shou)，預(yù)期齣售價(jià)格約(yuē)爲(wèi)(wei)3億至4億元。在商(shang)辦(bàn)市場(chǎng)激烈(lie)的競(jìng)爭環(huán)境下，公(gong)司(si)採(cǎi)取退齣低傚(xiào)資産的筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金聚焦于覈(hé)心優(yōu)質資産。

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2、近日👢🍄，有消息称，美泰关税谈判或在线上举行。泰国贸易谈判部总干事Chotima Iemsawasdikul在一次简报会上说😠💗👿🍉，泰国的目标是在华盛顿设定的宽限期结束之前🍏💔👿💯，完成与美国的贸易谈判。Chotima Iemsawasdikul说，尽管具体日期尚未确定🎒，但与美国的贸易谈判的准备工作正在进行中。