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中原地(di)产首席分析师张(zhang)大伟认为，今(jin)年年初在政策**影响下，楼市(shi)迎来短暂的“小阳春”，进(jin)入4—5月，随(sui)着(zhe)传统销售旺(wang)季热度逐渐褪去，政策的边际效应(ying)递减，整体市场(chang)房价再现下(xia)调现象，特别(bie)是(shi)二(er)手房市(shi)场“以价换量”仍主导市场，房价普遍(bian)下跌。6—8月份是市场的惯例淡(dan)季，如(ru)果没(mei)有(you)有力政策出台，预计房价调(diao)整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产(chan)政策，针对不(bu)同区域、不同需求群(qun)体实施更加精准的调(diao)控措施。

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