2、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%💘,出售所得资金总额为4.79亿元🥥,成交均价为 6.57 元/股💗🍅🤍。6月6日,公司发布公告称🍈👚🥻,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%👚,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍄💖🥒,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅🩱🥭👢,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22😡🥥🥥、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🍑💯👙,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元🥦🍓🥔,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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此外,付(fu)凌晖表示,5月,假(jia)日(ri)消费(fei)态势(shi)良好,文旅休闲、出行(xing)服务、聚会就餐等消费较快增长(zhang)。消费新动能持续释放,市(shi)场供给不断丰富,消费环境(jing)逐步优(you)化,居民高品质生活需(xu)求增加,带动相关商品(pin)和服(fu)务销售较快增长。今年以来,我(wo)国逐步扩大入境免签国(guo)家范围,促进(jin)了人员往来,也活跃了(le)消费市场。
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