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2025年5月，公司经常性收入(ru)40.9亿元，同(tong)比+6.2%；其中经营(ying)性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经(jing)常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累(lei)计经营(ying)性不(bu)动产业务租金(jin)收入132.8亿元，同(tong)比+12.9%。公司旗下位于上(shang)海市嘉定区的南(nan)翔(xiang)五彩城项(xiang)目拟整体出售，预期出售(shou)价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争(zheng)环境下，公司采取退出低效资产的策略(lve)，将资(zi)金聚焦于(yu)核心优质资产。

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1、周一晚(wan)间，媒体报道称，伊朗正紧急发出信号，希望与美国和以色列展(zhan)开对话(hua)，并通(tong)过***中间人传递(di)信息(xi)，寻求结束敌对状态，并重启有关其核计划(hua)的谈判。受伊朗向美以释放对话信号推动，原油、黄金的(de)地缘风险(xian)溢价回吐，盘中纷(fen)纷下(xia)跌。不过，由于以色列战机能(neng)自由飞越(yue)德黑兰，伊朗(lang)的反击几(ji)乎未造(zao)成实质性破坏，以方领导人缺乏立即停火的动机，反而可能(neng)继续攻击以(yi)摧毁(hui)更多核(he)设施，并(bing)进一步削弱伊朗**的掌控力。金价(jia)短线回调未回吐本轮伊以冲突全部涨幅，说明市(shi)场在仍有变数的环境下涨(zhang)跌均较为谨慎，需根据后续地缘(yuan)进展进行(xing)判断金价方向(xiang)。风险未全数出清前，金价下方支撑或依然强劲。

2、UR09郃(hé)約(yuē)月初在中低位1750坿(fù)近(jin)增倉(cāng)下行，攻城畧(lüè)地，目前跌幅已超過(guò)5%，可能有三重(zhong)含義(yì)：1、國(guó)內(nèi)用肥季齣(chū)口(kou)大槩(gài)率(lv)不會(huì)齣現(xiàn)明顯(xiǎn)增量。2、歐(ōu)美總需求預(yù)期偏弱，大槩率不(bu)會(hui)齣現天然氣(qì)供需緊(jǐn)張(zhāng)導(dǎo)緻的尿素供給(gěi)收縮(suō)。3、隨(suí)海外新裝寘投(tou)産(chǎn)落(luo)地(di)，齣口價(jià)(jia)差迴(huí)落，海外供需逐(zhu)步轉曏(xiǎng)寬(kuān)鬆(sōng)。