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1、中原地产首席分析师张(zhang)大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市(shi)迎来短暂的“小阳春(chun)”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房价再现下调现象，特别是(shi)二手房市场(chang)“以价(jia)换量”仍主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是(shi)市场的惯例淡季，如果没有(you)有力政策(ce)出台，预计房价(jia)调整的幅度会超过4—5月，建议(yi)继续优(you)化房(fang)地产政策，针对不(bu)同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施。

2、根据克而瑞数据，2025年5月，公司实现销售金额141.9亿元，同(tong)比下降39.18%，销售面积97.0万平(ping)方米，同比下(xia)降(jiang)48.16%。2025年1-5月，公司实现销售金(jin)额570.4亿元，同比下降44.19%，实现销售面(mian)积424.5万平(ping)方米，同比(bi)下降42.83%。2025年5月，公司签约销售均价14629元/平方米，同比增(zeng)长17.32%，2025年1-5月，公司签约销售均(jun)价13437元/平方米，同比(bi)下降2.39%。