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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售(shou)排名(ming)有所下降，商管(guan)经营(ying)表现优秀，租金收入保持(chi)双位数(shu)增长。公司整体经营稳健(jian)，商业出租(zu)率维(wei)持高(gao)位，母公(gong)司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势(shi)头较好，看好公司业务结构调整后盈利(li)能力回升，维持“买入”评级。

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