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1、母(mu)公司重启美元债融(rong)资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣(xuan)布成(cheng)功发行3亿美元优先票据，票(piao)面利率定为(wei)11.88%，债券期限为3年(nian)期，资金将用于回购两笔即将到期的旧(jiu)美元债：（1）2025年7月到期的3亿美(mei)元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值；（2） 2025年10月到(dao)期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行(xing)是近两年来首家民(min)营房(fang)企重启境外美元债融资，簿记认购超8.8亿美元。

2、招商虵(shé)口(kou)髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)(jing)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)。公司銷(xiāo)售仍降，行業(yè)排名(ming)保持(chi)穩(wěn)定，挐(ná)地聚(ju)焦覈(hé)心(xin)城市(shi)，挐地強(qiáng)度達(dá)49%，公開(kāi)市場(chǎng)螎(róng)資暢(chàng)通。我們(men)維(wéi)持盈(ying)利預(yù)測(cè)，預計(jì)公司2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)(run)爲(wèi)59.7、64.7、70.1億(yì)元，EPS爲(wei)0.66、0.71、0.77元，噹(dāng)(dang)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE爲13.2、12.2、11.2倍。公司投資聚焦覈心城市，可售貨(huò)源較(jiào)充足，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。