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2025年6月12日，万科(ke)发布公告称(cheng)，公司通过集中竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售，出售股(gu)份数量为7295.6万股，占公司总(zong)股本的(de)比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公司发布公告(gao)称，第一大(da)股深铁集拟向(xiang)公司提不超过(guo)30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第(di)五(wu)次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩，销售单价有所提(ti)升。公司积极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策(ce)等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑(zhu)房企发展新模式，我(wo)们下调(diao)2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元(yuan)），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当(dang)前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司业绩释放存在(zai)不确定性，下调至“中性”评级。

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1、笔者发现，该基金在2024年1季度买入174.44万股的复旦微电🥔😠，2024年2季度加仓至241.12万股🧡💘🍋🧄，到了2024年3季度已经没有了此前购买的股票份额。然而，在该基金持有期间👗🍉🥑💋，在2024年1月2日-2024年9月27日股票价格下跌了24%。

2、周内的突发事件于周五降临，以色列对伊朗发动代号“狮子的力量”的大规模空袭活动，对伊朗重点军事与核工业设施进行了集中打击🥬🍈💘。由于恰逢美国与伊朗进行核协议谈判的窗口，突发袭击对伊朗的打击可能较为严重🍌。当前伊朗当局誓言将对此作出严厉报复，并向以色列出动了导弹与无人机进行反击👡🥝💞🥔🥒，但根据近几年的伊朗的实际行动以及仍未确定退出美伊核谈的态度来看🎒，伊朗显著升级态势的意愿并不强烈。当然，只要极端威胁的可能性存在🍒🧄🧄🥑，黄金作为追求避险的载体，有望自发地受到资金的关注😻👝👘。目前美元黄金距离年内的历史高点仅一步之遥😡🧡🥦，该位置若被突破或引发新一轮的趋势性买盘。