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在养(yang)老产业金融方(fang)面，创新产融结合(he)的可持续投融资模式。针对养老(lao)产业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多(duo)层次金融支持体系。一是多元化融(rong)资工具创新(xin)。在债权融(rong)资方面(mian)，开发养老社(she)区专项债(zhai)券、产业链供应链金(jin)融产品（如医疗器械(xie)应收账款(kuan)融资(zi)）。在股(gu)权(quan)融资方面，设立**引导基金，支持智慧(hui)养老、康复医疗(liao)等领域(yu)，推动(dong)企业登陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探(tan)索养老机构租金(jin)、护理保单现金流REITs化，盘活存量资(zi)产吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌(guan)。聚焦老年教育、适(shi)老化改造等全链条领(ling)域，提供专属金融方案。例如为老(lao)年用品企业提(ti)供(gong)“研发贷款+知识产权质押”组合服(fu)务，为养老服(fu)务连锁品牌提供“并购融(rong)资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建(jian)设。联合**性融资(zi)担保(bao)机构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估(gu)与退(tui)出标准（如通(tong)过REITs、股(gu)权回(hui)购等(deng)方式实现资本退出(chu)），同时探索“保(bao)险+期货”模(mo)式对冲养(yang)老(lao)服务价格波动风险。

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