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新城(cheng)控(kong)股(gu)发布2025年5月经营简(jian)报，公(gong)司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商(shang)业出(chu)租率维持高位，母公司(si)新城(cheng)发展重启美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势(shi)头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持(chi)“买入(ru)”评级。

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