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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降🍍👄🍉💋，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位👛👄，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0😠👄、17.5亿元，EPS分别为0.5🍅🥝💞🥬、0.7、0.8元💖🍉🧅，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍🥭，公司出租物业增长势头较好😻，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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从产品来看，截至2025年初，中国还没有在交易(yi)所上市(shi)的ESG债券主题ETF。这意味着投(tou)资者(zhe)若要在国内市场配置可持续(xu)债(zhai)券，多通过主动(dong)型基金、被动指数基金、银行理财(cai)等渠道(dao)。正如(ru)前文(wen)提(ti)到，首批ESG债券基金2018年才问世，此后虽有若干公募债券基金(jin)将(jiang)ESG纳入投资策略，但(dan)总(zong)体规模有(you)限，且缺乏场内(nei)交易(yi)型(xing)的指数化产品(pin)来提供便捷敞口。以2023年8月成立的中航瑞融ESG定期开放债券基金为例，它采(cai)用“中债-ESG优选信用债指(zhi)数”作为业绩基准[32]（表明该指数用于衡量基(ji)金表现），但市场上并无跟踪这一指数(shu)的ETF，投资者只能通过申购该主动基金间接参与。这表明当前国内ESG债券投(tou)资主要停留在(zai)定制化的资管产品层面，标准化ETF产品仍属空白。这一空缺也反映出监(jian)管审批、市场认(ren)知等方面需要进一步成熟。不(bu)过，需(xu)求端的动向和国际经验预示着推出ESG债(zhai)券ETF具有一定(ding)潜力：随着国内机构投资(zi)者（如银行理财、保险、企业年金）越来越重(zhong)视ESG投资原则，他们对于低成本、透明度高的被动型ESG债券工具可能会有上(shang)升的需求。

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孙德刚表示🍏，目前美国增援中东的主要原因是以色列和伊朗的军事冲突升级👛，从以往的攻击对方的军事目标，升级到攻击对方的**设施👄💓、天然气石油设施等基础设施👠👞🍑🥻。

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后市预测：卓创资讯认为，中东地缘局势扰动，短期原油价格或维持强劲态势，但需关注事态发展👚💘💖🥑，警惕局势降温引发油价回落风险。按照当前原油价格测算，重新计算后的变化率将正值高位开局🍈，新周期伊始国内成品油零售限价存上调预期🥬，调价窗口在7月1日24时。不过，因国际原油受多方扰动，呈现震荡局面，最终结果卓创资讯将随时跟踪👢🤬🩰🍑😡。

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1、再次，箇(gè)(ge)人按揭貸(dài)欵(kuǎn)(kuan)投放(fang)有所增加。5月(yue)居民貸欵新增540億(yì)元，其中短(duan)期貸欵連(lián)續(xù)(xu)三箇(ge)月負(fù)增長(zhǎng)，中長期貸欵則(zé)(ze)明顯(xiǎn)增加，呈現(xiàn)齣(chū)期限結(jié)構(gòu)性差異(yì)。短期貸(dai)欵更多地用于消費(fèi)領(lǐng)域，意味着居民消(xiao)費意願(yuàn)仍待進(jìn)一步加強(qiáng)。長期貸欵增加則主要得益于(yu)房地産(chǎn)市(shi)場(chǎng)交易繼(jì)續(xu)邊(biān)(bian)際(jì)改(gai)善，箇人按揭貸(dai)欵投放有所增多(duo)。5月超半數(shù)百(bai)強(qiang)房企單(dān)月業(yè)績(jī)環(huán)比(bi)提陞(shēng)，部分頭(tóu)部房企銷(xiāo)售增幅大于30%。不過(guò)，房地(di)産市場的迴(huí)煗(nuǎn)主要體(tǐ)現在高能(neng)級(jí)城市的覈(hé)心區(qū)域，房地産去庫(kù)存(cun)咊(hé)優(yōu)化結構的挑戰(zhàn)仍然一定存在。

2、以色列驻美国大使耶歇尔・莱特周日对******（ABC）表示：“我们有一些出色的防御系统👛🥝，但它们无法完全封锁天空🩱。约 10% 至 15% 的弹道导弹会突破防御🍍💋👄。”