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美联储将在本周召开货币政策会议，周三将公布利率决议💋🍋😻。尽管特朗普总统持续施压美联储主席鲍威尔降息，但CME FedWatch工具显示联邦基金市场定价反映央行按兵不动概率近100%🍆🍌👝💝。

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1、招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降💛🩱，行业排名保持稳定😡🍇，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%🍓🩳，公开市场融资畅通。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7🍄、64.7、70.1亿元💋👗😻，EPS为0.66💘、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2👠👝、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足💯，维持“买入”评级🍓。

2、在养老产业金融(rong)方面(mian)，创新产融结合的(de)可持续投融资模式。针对养老产业“重(zhong)资(zi)产、长(zhang)周期、多业态”特征，构(gou)建多层次金融支持体系。一是多元化融资(zi)工具(ju)创新(xin)。在债权融资(zi)方面，开发养老(lao)社区专项债券、产业(ye)链供应链金融产品（如医疗(liao)器(qi)械应收账(zhang)款融(rong)资）。在股权融资方面，设立**引导基(ji)金，支持(chi)智慧养老、康(kang)复医疗等领(ling)域，推动(dong)企业登陆(lu)科创板、北交(jiao)所(suo)。在(zai)资产证券化方面，探索养老(lao)机(ji)构租金、护(hu)理保单现金流REITs化(hua)，盘活存量资产吸引长(zhang)期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金(jin)融方(fang)案。例(li)如为老(lao)年用品企(qi)业提供“研发贷款+知识产权(quan)质押”组合服务，为养老(lao)服务连(lian)锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持(chi)。三是风险缓释与退(tui)出(chu)机制建设。联合(he)**性融资担(dan)保机(ji)构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评(ping)估与退出标准（如通过REITs、股权回购等(deng)方式实现资本退出），同时探索(suo)“保险+期货”模式对冲养老(lao)服务价格波(bo)动风险。