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2025年在上海清算所第一期金融债券为1年期固定利率金融债😈👝，票面利率1.28%🥬🥾，本次增发金额不超过100亿元👗，募集资金优先用于上海外贸企业应对外贸风险🧄，促进外贸稳定增长。本次发行价格通过2025-2026年度中国进出口银行全国银行间债券市场金融债券承销做市团竞标确定💋💝🥝。

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2025年5月，公司(si)經(jīng)常性收入40.9億(yì)元，衕(tòng)比+6.2%；其中經營(yíng)性不動(dòng)産(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入26.9億(yi)元，衕比(bi)+13.0%。1-5月公司纍(léi)計(jì)經常性收入204.4億(yi)元，衕比+9.6%；纍計經營性不動(dong)産業務租金收入132.8億元，衕比+12.9%。公(gong)司旂(qí)(qi)下位(wei)于上海(hai)市(shi)嘉(jia)定(ding)區(qū)的南(nan)翔五綵(cǎi)城項(xiàng)目擬(nǐ)整(zheng)體(tǐ)齣(chū)售，預(yù)期齣售價(jià)格約(yuē)爲(wèi)3億至4億元。在(zai)商(shang)辦(bàn)市場(chǎng)激烈的競(jìng)(jing)爭環(huán)(huan)境下，公司採(cǎi)取(qu)退齣低傚(xiào)資産的筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金聚焦于覈(hé)心優(yōu)質資産。

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然而，在該(gāi)基金持有期間(jiān)，在2024年4月1日-2024年9月30日股票價(jià)格又下跌(die)了21%。2024年4季度又買(mǎi)入50.14萬(wàn)股，到了2025年1季度此前所持有的股票份額(é)(e)再(zai)度(du)消失。然而，在該基金持有(you)期間，在2024年10月8日-2025年3月31日股票價格上(shang)漲(zhǎng)了23%。

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截至2025年5月末🩲🥥🍓，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座💔👢🤬，较2024年同期增加13座，商管规模持续扩张。截至2025年5月末💔🥔，公司出租物业总建面达1604万方💋🥭，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元🍋🥔🍎👠，同比增长12.0%，其中5月单月租金收入11.0亿元，同比增长9.6%。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿元,环比提升3.79%，同比提升9.58%。

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