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摩根大通发布研报称，恒基地(di)产（00012）宣布旗下中环新(xin)海(hai)滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配(pei)套楼面(mian)获预租，基本月租为每(mei)平方英尺(chi)137港元。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集团可提供(gong)约7%的股息回报率，在市面上仍属较吸引水平（目前预(yu)测(ce)上(shang)半(ban)年股息将持平，下半年则可能取决于资产处置进展(zhan)），同时(shi)亦受惠于HIBOR下降，目标价25港元，对(dui)应每股资产净值(zhi)预测有56%折让。

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2025年6月，公司(si)成功(gong)发行三年期13亿元(yuan)中期票据，票面利率(lv)1.91%，持续保持行业低位。公司于2024年10月17日(ri)披露了回(hui)购股(gu)份方案(an)，拟通过集中竞价交(jiao)易方式回购公司股份，回购资金总额不低于3.51亿元且不(bu)超(chao)过7.02亿元。截至2025年5月末，公(gong)司累计回购股份数量4104万股，占公司总股(gu)本(ben)的比例为0.453%，支付资金总额3.98亿(yi)元。

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1、2025年5月，公司经常性收(shou)入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元(yuan)，同比+9.6%；累计经(jing)营性(xing)不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海(hai)市嘉定区的南翔五(wu)彩(cai)城项目拟整体出售，预期(qi)出(chu)售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境(jing)下，公司采(cai)取退出低效资产的策略，将资金聚(ju)焦于(yu)核心优质资产。

2、选题背景：本轮(lun)计价周期内（6月3日24时-6月17日24时），国际原油涨势明显，原油变化率正值范围内不断扩大，预计6月17日24时国内成品油零售调价或将开启上调(diao)窗(chuang)口，成品油零售价格或遇两连涨。。