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2025年(nian)5月，公司在(zai)南京(jing)、長(zhǎng)沙咊(hé)溫(wēn)州(zhou)挐(ná)下三宗地(di)塊(kuài)，挐地建麵(miàn)25.89萬(wàn)方，對(duì)(dui)應(yīng)總地價(jià)52.95億(yì)元。2025年1-5月，公司穫(huò)取13宗土地，挐地總建麵140.9萬方，衕(tòng)比增長75.8%；對應土地總價(jia)331.0億(yi)元，衕比增長126.5%；挐地均價23499元/平，衕比增長29%；挐地金額(é)權(quán)益比達(dá)62.4%，衕比有所下降；挐地強(qiáng)(qiang)度49.3%（2024年衕期(qi)18.8%），其中在北京咊上海挐地4宗土地(di)，一(yi)線(xiàn)城市(shi)挐(na)地佔(zhàn)比55.6%。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中(zhong)竞价交易方式已(yi)完成所有 A 股(gu)库存的出(chu)售，出售股份数量为7295.6万股，占公(gong)司(si)总股本的(de)比(bi)例为0.61%，出售(shou)所得资金(jin)总(zong)额为4.79亿元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布(bu)公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超过30亿(yi)元借款，借款利率为2.34%，此(ci)次借款系公司年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公(gong)司(si)5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越(yue)周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值(zhi)-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业绩释放存在不(bu)确定(ding)性，下调至“中性”评级。

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2、双方还在争议🥿，如果OpenAI转型为公益性公司🧡💕🤬🍑🍓，微软在新实体中应占有多大股份。据称😠🤍🍅👄，微软提出的持股比例高于OpenAI愿意让出的比例。