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新城控股髮(fà)(fa)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售(shou)槼(guī)糢(mó)(mo)下降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經營(ying)錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保(bao)持雙(shuāng)位數(shù)增(zeng)長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經(jing)營穩(wěn)健，商(shang)業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)(rong)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利(li)潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司(si)齣租物(wu)業增長勢(shì)頭(tóu)(tou)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整(zheng)后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維(wei)持“買(mǎi)入”評(píng)(ping)級(jí)。

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本次交易中，交易对手方龙成资本的(de)实控人为朱书成，其(qi)为(wei)路畅(chang)科技(ji)原控股股东、实控人郭秀梅的(de)配偶。目前，郭秀梅持有(you)龙成资本30%股权。因(yin)此，龙成资本为路(lu)畅科技的关联方，本次(ci)交易构成关联交易。

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1、2025年6月，公司(si)成功髮(fà)行三年期13億(yì)元中期票據(jù)，票麵(miàn)利率1.91%，持續(xù)(xu)保持行業(yè)低位。公司于2024年10月(yue)17日披露了迴(huí)購(gòu)股份(fen)方案，擬(nǐ)(ni)通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式迴購(gou)公司股份(fen)，迴(hui)購資金總額(é)不低于3.51億元且不超過7.02億元(yuan)。截至2025年5月末，公司纍(léi)計(jì)迴購股份數(shù)(shu)量4104萬(wàn)(wan)股，佔(zhàn)(zhan)公司總股本的(de)比例爲(wèi)0.453%，支付資金總額3.98億元。

2、尽管美元在中东局势动荡期间短暂走强，但今年以来美元对一篮子其他货币仍下跌约 8%。此前👄，2024 年第四季度美元曾大幅上涨 7%。这种波动性增加了定价决策的复杂性，并带来盈利风险🍋🥔💝，也意味着美元正逐渐失宠👘。