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上(shang)述(shu)行为导致(zhi)*ST九有2021年(nian)年报虚增营业收(shou)入4371.21万元，占当期(qi)披露(lu)营(ying)业收入的16.29%，虚(xu)增利(li)润总额452.91万元，占当期披(pi)露利润(run)总额绝(jue)对值的5.07%；2022年年报虚增营业(ye)收入1.51亿元，占当期披(pi)露营业收入(ru)的49.44%，虚增利润总额1199.28万元，占当期披露利润总额(e)绝对值的13.49%；2023年年报虚增营业(ye)收入1.64亿元，占当期披露营业收入的(de)40.64%，虚(xu)增利润总额1783.73万元，占当(dang)期披露利润总额绝对值的27.61%。

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二人的减持计划为，徐国忠拟减持公司股份(fen)不超过1141万股，减持比例不(bu)超过(guo)公司总股(gu)本的1.73%，徐彬拟减(jian)持(chi)公司股(gu)份不超过836.26万股，减持比例(li)不超过公司总股本的(de)1.27%，二人合计(ji)拟减持不超过(guo)公司1977.26万股股(gu)份，即不超(chao)过公司总股本的3%。减持期间为自本公告(gao)披露(lu)之日(ri)起15个交易日后的3个月内，减持原因为个人资金需求。

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1、2025年6月12日，万科发布公(gong)告称，公司通过集(ji)中竞价(jia)交易方式已完(wan)成所有 A 股库存(cun)的(de)出售(shou)，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为(wei)0.61%，出(chu)售(shou)所得资金总额为4.79亿元，成交均(jun)价为(wei) 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发(fa)布公告称，第一大股深铁集拟向公司(si)提不超(chao)过30亿元借款，借款(kuan)利(li)率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩，销(xiao)售单价(jia)有所(suo)提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难，方(fang)显勇(yong)毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新模式，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司(si)业绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级。

2、最(zui)后昰(shì)無(wú)常(chang)，主要錶(biǎo)現(xiàn)爲(wèi)美國(guó)中東(dōng)政筴(cè)缺乏持久性咊(hé)(he)可持續(xù)(xu)性，通常昰(shi)在(zai)通過(guò)缺(que)乏可(ke)信度的威懾(shè)或漫天要(yao)價(jià)受阻后始亂(luàn)終棄(qì)(qi)，使美國中東政筴的信用不斷(duàn)下降。這(zhè)衕(tòng)樣(yàng)在美(mei)國對(duì)巴以(yi)衝(chōng)突、鬍(hú)塞武裝(zhuang)、伊覈(hé)問(wèn)題(tí)的政筴(ce)上(shang)得到了(le)具體(tǐ)體(ti)現。