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2025年6月12日，万科发(fa)布公告称，公司通过(guo)集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占(zhan)公司总股本的(de)比例为0.61%，出售所得资金总额为(wei)4.79亿(yi)元，成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司(si)发布公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超过30亿元借款(kuan)，借款利率为(wei)2.34%，此次借款系公司(si)年内第(di)五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金(jin)融支持政策等化(hua)解(jie)经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企(qi)发展新模式，我们下调2025-2026并新(xin)增(zeng)2027年盈利(li)预测，预(yu)计2025-2027年公司(si)归母净(jing)利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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2023年(nian)4季度持有10.10万股，到了2024年1季度已经没有了此前购买的股票份额。然而，在该基金持有期间，在2023年10月9日-2024年3月29日(ri)股票价格下跌了(le)6%。2024年4季(ji)度持有15.00万股，到了2025年(nian)1季度(du)已经没有了此前(qian)购(gou)买(mai)的(de)股票份额。然而(er)，在该基金持有期间(jian)，在2024年10月8日-2025年3月31日股票价格上涨了0.30%。

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