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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报(bao)，公司销售规模下降(jiang)，销售排名(ming)有(you)所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健(jian)，商业出租率(lv)维(wei)持高位，母公司(si)新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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