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2025年4月，公司实现签约销售面积59.59万方，同比下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元，同比下降9.0%，环比增长17.3%👅，单月销售数据依旧承压。2025年1-5月🩳🩱👘👝🥾，公司实现签约销售面积265.53万方🩰💗🥭😻，同比下降21.2%🩰；实现签约销售金额671.46亿元，同比下降13.7%🍒😠🍌，全口径销售排名行业第四🥒🍏🍅；签约销售均价25288元/平，同比增长9.4%。

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截至週(zhou)五，New**ax 股(gu)價(jià)僅(jǐn)較(jiào) IPO 價格高 24.2%；數(shù)字(zi)健康公(gong)司 Omada Health Inc． 儘(jǐn)筦(guǎn) 6 月 6 日(ri)首日上漲(zhǎng) 21.1%，但上(shang)週收盤(pán)較 IPO 價格下跌 10%；廣(guǎng)(guang)告技術(shù)公司 MNTN Inc． 首日上漲 64.8%，但上週收盤僅上漲 15.7%。

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1、上周甲(jia)醇价格延续反弹走势，并在上(shang)周(zhou)五中东局势升温情(qing)况下大幅跳(tiao)涨，一方面伊朗是全球重要原油输出国，原(yuan)油价格上涨将(jiang)推(tui)动聚烯烃等产品价格上涨，进而对甲醇价格形成正反馈，另一方(fang)面，伊(yi)朗是(shi)我(wo)国重要甲醇进口(kou)来源国，目前有消息涉及660万吨/年产能的甲醇装置(zhi)停车(che)，进口减量预期增强，支撑沿海地区甲醇价格上涨。其他方(fang)面来看，国内装(zhuang)置产能利用率近期仍处高位且有进一(yi)步上(shang)升(sheng)的趋势，需求端相对平稳，夏季(ji)升温下游步入(ru)消费淡季(ji)，需求增长空间有(you)限，同时随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或(huo)将有所增(zeng)强。成(cheng)本方面，近期(qi)煤价虽持稳，但(dan)甲醇价格价格上涨再度增厚煤制及焦炉气装置利润，逐渐进入煤炭消费旺季，短期内煤价难有大跌，但南(nan)方降水及(ji)清洁能源替(ti)代也在(zai)限(xian)制上方空间。此前空头基于(yu)弱需求及装置(zhi)相对(dui)高利润入场(chang)，目前该逻辑主线仍(reng)在，但地缘冲突对能化板块支撑走(zou)强，且甲醇直接受到海外供应(ying)减少预期增强冲击，建议空头(tou)暂时(shi)回避，关注中东局势进展及原油走势(shi)，待原油上涨(zhang)动能衰竭再行入(ru)场。仅(jin)供(gong)参(can)考。

2、挪威和瑞典央行本周将召开会议，市场普遍认为瑞典央行可能会降息🩲🩰🍄。瑞士央行则将在周四召开会议，预计至少将降息25个基点至0%🍅🍒，甚至有可能降至负值，原因在于瑞郎走强。