1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过(guo)集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集(ji)拟向公司提不(bu)超过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此(ci)次借(jie)款系公(gong)司年内第五(wu)次获得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期(qi)待万科能够安全穿越(yue)周期,构筑房企发展(zhan)新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩释放存在不(bu)确定性,下调(diao)至“中性”评(ping)级。
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以色列与伊(yi)朗的冲突对(dui)双方都(dou)有很大的破坏,以色列好像变(bian)成了一个战争(zheng)机器,未来可(ke)能会(hui)陷入困(kun)境,在(zai)国际社会受到孤立,在外交和国际形象层面上受到严重的影响,伊朗内外交困的困境也显而易见。在这种情况下,中东地区的力量对比将发生变化,目前这个形势对沙特最为有(you)利。以色列打击的(de)一些对象过去(qu)与伊朗(lang)更(geng)加接近,比如黎巴嫩的**党,由于**党受到削弱,黎巴嫩的(de)逊尼派力量就开始(shi)增(zeng)强,黎巴嫩(nen)现(xian)在向沙特靠拢。巴沙尔政权倒台(tai)后,叙利亚(ya)政权也在向沙特靠拢,加上沙特和美国的关系,使沙特在整(zheng)个地区的影响力上升。同时,土耳其由于对俄乌冲突的斡旋调停,其影响力(li)也在上升。
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