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摩根大通发布研报称，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租，基本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集团可提供约7%的股息回报率，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持平👛，下半年则可能取决于资产处置进展）🥿，同时亦受惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让🧡。

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受此消息提振，6月17日港股(gu)、A股脑机接口概念同步爆发，港(gang)股南京(jing)熊猫（**）电子股(gu)份（00553.HK）开盘即涨43.71%，微创脑科学（02172.HK）涨25.80%；A股爱朋医(yi)疗、创新医疗竞价涨停，倍益康(kang)30CM涨停，三博脑科、南京熊猫等多股封板，板块涨幅超6%。

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