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接收价格指标升至2023年初以来的次高水平。接收价格预期指标也上升🍍💟👿。报告还显示🍎🍒，新订单指数下降超过21点，至-14.2🍆😡🍅，而出货指标降至-7.2👝。两项指标均为三个月来的最弱水平🧄。

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2025年4月😻👡🥦，公司实现签约销售面积59.59万方，同比下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元，同比下降9.0%👝🥕，环比增长17.3%，单月销售数据依旧承压😠👗🍄。2025年1-5月🧡👢🍋，公司实现签约销售面积265.53万方🧡，同比下降21.2%💕💟；实现签约销售金额671.46亿元，同比下降13.7%，全口径销售排名行业第四🥒💕🍋；签约销售均价25288元/平😻🥿🍉🍌，同比增长9.4%👡💗。

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在厦门期间，***一行还前往厦门航空总部进行参访交流。多(duo)年来，厦航搭建起两(liang)岸直航(hang)的“空中桥梁”，成为两岸交融的见证者与推动者。两岸融合带(dai)来的发展机(ji)遇，也给台湾青年们(men)留下深刻印象。

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1、2025年6月12日，万科发布公告(gao)称，公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占(zhan)公司总股本的比例(li)为0.61%，出售(shou)所得资金总额为(wei)4.79亿(yi)元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称(cheng)，第一大股深(shen)铁(tie)集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款(kuan)，借(jie)款利(li)率为2.34%，此次借款(kuan)系公司年(nian)内第五次(ci)获(huo)得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所(suo)提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行(xing)、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能(neng)够安全穿越周(zhou)期，构筑房企(qi)发展(zhan)新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元(yuan)），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考(kao)虑(lv)到公司业绩释放(fang)存在不确定性，下调至“中性”评级。

2、中长期美债收益率走高，与利率预期关联密切的2年期美债涨1.0个基点至3.96%，基准10年期美债涨2.9个基点至4.45%。