1、2025年6月12日,万科发布公(gong)告称,公(gong)司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股(gu)库存的出售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出(chu)售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股(gu)深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集(ji)团借款。公(gong)司5月(yue)及1-5月销售规(gui)模有所收缩,销售(shou)单价(jia)有所提升(sheng)。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发(fa)行、金融(rong)支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难(nan),方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调(diao)2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前(qian)股价(jia)对应2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍(bei);考虑到(dao)公司业绩释放(fang)存在(zai)不确定性,下(xia)调至“中性”评级。
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2、船舶追踪(zong)数(shu)据显示,通过霍尔木兹海峡的油轮流量尚未出现(xian)明显变化。出港船只与空袭前相比基本保(bao)持不变,尽管进港船只有(you)所减少,但目前尚无(wu)法确定(ding)这是(shi)否构成趋势。
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