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新城控股发布2025年5月经营简报🧡🩰，公司销售规模下降😻😠，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长🍑👿👅🥦。公司整体经营稳健💋🥝🍉，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0🍌🍏🍉、17.5亿元，EPS分别为0.5🍈、0.7🥿、0.8元🍅😈🥒😠🍆，当前股价对应PE分别为29.1💌🍅😻🍏、20.3、17.4倍🥻👞，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🩲👗，维持“买入”评级。

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从2022年开始到2024年👛🥑👡💕🍉，沈惠萍、徐玲等频频减持。其中😠🍋，2022年9月8日至2023年3月7日，沈惠萍、徐玲分别累计减持989.61万股、330.66万股😠，占公司总股本的1.49%💓、0.50%🥻🎒🍋🍊，减持总金额分别为2.07亿元👚、0.74亿元。2023年8月30日至2024年2月27日，徐彬🩳🥥💔、沈惠萍分别减持1081.68万股、597.95万股，占公司总股本的1.63%、0.90%🧅，减持总金额分别为1.62亿元、1.01亿元🍉🤬😡。

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