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新城控股发布2025年5月经营简报(bao)，公司销售规模下降，销售排名有所下降(jiang)，商管(guan)经营表现优秀，租金收入保持(chi)双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公(gong)司新城发展重启美元债融资，我(wo)们维持盈(ying)利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公(gong)司业务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级。

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