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新城控股发布2025年5月经营简报👡💖🎒，公司销售规模下降🍏🥬💕，销售排名有所下降🥾😠🩱，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测🍇🍑💔，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🍆💖、15.0💋🍑、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1🥒🍑🥥💛、20.3👡💘、17.4倍🍒💖🥭，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级👞🩲🩳💓🥻。

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