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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性，认为该租金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金收入的约3%🍓🍇。

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在(zai)医(yi)药(yao)方(fang)面：美国和英国承诺就(jiu)原产于(yu)英国的药品和药物成分，就大幅优惠的待遇结果进行(xing)谈判。但前提是(shi)要根据第232条款对药品和药物成(cheng)分的调查结果，且英国(guo)遵守某(mou)些供应链安全标准(zhun)。

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2025年6月，公司成功(gong)发行三年期(qi)13亿元中期票据，票面利率1.91%，持(chi)续保持行业低位。公司于2024年10月(yue)17日披露了(le)回购(gou)股份方案，拟通过集中(zhong)竞价交易方式回(hui)购公司股(gu)份，回购资金总额不低于(yu)3.51亿元且不超过7.02亿元。截至2025年5月(yue)末，公司累计(ji)回购股(gu)份数量4104万股(gu)，占(zhan)公司总(zong)股本的比(bi)例为0.453%，支付资(zi)金(jin)总额3.98亿元(yuan)。

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局势趋稳：如果双方冲突不进一步升级或者双方寻求谈判机会、紧张关系缓和🥑👢😠，目前以预期驱动为主的原油价格可能会出现调整，对甲醇形成间接的下行驱动🤍🥿🥒👅。甲醇自身方面🩳🍊，需关注伊朗装置持续性，但需注意的是🥬😠🍍，如果冲突不继续升级导致其它变动出现🥥👗🍇💔，本次伊朗装置开工率下降的影响预计在7月中下旬才会在国内的到港量上体现，在此之前的国内库存可能不会存在明显压力🩲。

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1、招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降💟👡，行业排名保持稳定🥻，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%👄🍒，公开市场融资畅通。我们维持盈利预测🍋，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7🩲🥭🥬🥬、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元👠，当前股价对应PE为13.2💞🧡💕、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足🥬，维持“买入”评级👞🤬。

2、少数首日翻倍的公司确(que)实成为了长(zhang)期赢家。例如(ru)墨西哥烤肉连(lian)锁 Chipotle 自 2006 年上市(shi)以来表现优异，去年宣布(bu)实施 1 股拆 50 股的拆分(fen)计划。