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2025年5月，公司在南京、长沙和温州拿下三宗地块，拿地建面(mian)25.89万方，对应总地价52.95亿元。2025年1-5月，公司获取13宗土地，拿(na)地总建面140.9万方，同比(bi)增长(zhang)75.8%；对应(ying)土(tu)地总价331.0亿元(yuan)，同比增长(zhang)126.5%；拿地均(jun)价23499元/平(ping)，同比增长29%；拿地金额权益比达62.4%，同(tong)比有所下降；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%），其中在北(bei)京和上海拿地4宗土地，一线城市拿地占比55.6%。

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2025年5月👡🥝😠🩱，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米🍓👿👄💟，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元🍓，同比下降55.27%，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44🥬👝；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元👘、25.3万方🍎，同比分别下降52%和56%🥥🍈🤬🧡。

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1、上周甲醇期货延续涨势，周五受以色列打击伊朗消息影响大幅高开，一方面地缘冲突影响下😻，国际油价大涨💯🩱👿🍏，提振能化板块，另一方面伊朗是我国甲醇最大海外进口来源国，故市场对于后市甲醇到港稳定性产生担忧，现货市场反应更为猛烈，华东太仓港进口甲醇价格大涨💟🍄，港口基差走强👚👙。截至6月13日，太仓进口价2490元/吨，环比前一周上涨178元/吨👙，其中周五单日涨超百元，广东市场价2410元/吨🍓🥦💝💋，环比前一周上涨115元/吨👿🥿🩳，鲁南市场价2210元/吨🥝🤬🩰，环比前一周上涨80元/吨，川渝主流市场价2230元/吨，环比前一周下降45元/吨🍆😈🥿，陕西主流市场价2045元/吨👿🥕👚🥻👛，环比前一周上涨65元/吨，内蒙古主流市场价1950元/吨，环比前一周上涨57.5元/吨。随着华东港口进口货源价格的走高，内地与港口价差再度拉大🍎💌👘，套利窗口逐渐开启。

2、华润置地发(fa)布2025年5月经营数据，公司销售维持行业前三，拿地强度较(jiao)高，经常性收入稳健(jian)增长(zhang)。我们维持盈利预测，预计公(gong)司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公(gong)司(si)销售拿地稳健，市占率持续提升，充裕土储保(bao)障未来结(jie)转业(ye)绩，经常性业务盈利水平高企，维持(chi)“买入(ru)”评级。