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受到伊朗装置限气检修、国内甲醇进口量收缩的影响，今年一季度国内甲醇供需始终处于较为紧张的状态👢👝🍒。随后伊朗装置的恢复以及5月份国内到港量的回升终于使得前期甲醇供应偏紧的情况有所改善，甲醇库存水平由低位出现回升，由于届时煤炭价格处在低位💌🥭💓，上游可观的利润一定程度保证了国内甲醇工厂的开工率，所以站在当时时点进行分析🍄🩱👅，甲醇大概率会出现持续性的累库💝。

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2、小摩估算(suan)，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港元，按(an)項(xiàng)目(mu)總開(kāi)髮(fà)成本650億(yì)港(gang)元計(jì)，初始成本毛收益率料達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)(kao)慮(lǜ)(lv)到目前香港寫(xiě)字樓(lóu)租賃(lìn)市場(chǎng)存在一定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平勝(shèng)過(guò)(guo)市場預(yù)期，將(jiāng)(jiang)貢(gòng)(gong)獻(xiàn)恆(héng)地年(nian)度租金收入的約3%。