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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥭🧡💔，出售股份数量为7295.6万股💟💕🍏，占公司总股本的比例为0.61%🥕🌽💗，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🍋。6月6日，公司发布公告称👞💟🧡👘，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👛💯💖，借款利率为2.34%👠，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩👘🥥🍈💟，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🍄🥑、REITs发行👘🧄、金融支持政策等化解经营压力🥒🍊。惟其艰难🍑，方显勇毅🥻👡🤍，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👚🍄、5.57、13.14亿元（原值-19.92🧄🍊、17.51亿元），EPS分别为-0.61💖、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🥔，下调至“中性”评级。

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在(zai)报(bao)告公布之前，主要机构预估数据显示5月马来(lai)西(xi)亚棕榈油库存大幅(fu)增长。其中彭博预期产量174万，进(jin)口5万，出口130万，消费31.5万，库(ku)存(cun)201万；路透预期产量174万，进口4.1万，出口130万，消费33.3万，库存201万(wan)。库存略低于此前预估的201万(wan)吨水平，这(zhe)其中与(yu)5月出口(kou)数据的(de)良好表(biao)现息息相关。

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