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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💋，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%💌💝🧡🥬👝，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🥝。6月6日🍌💘，公司发布公告称😠，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🩳🤍，借款利率为2.34%🧄🩰🥝🍋，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💌，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🥑💟、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍊🩳。惟其艰难🥭🧅，方显勇毅💌🥑，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式💌🎒，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥥🍏🥝、5.57👞、13.14亿元（原值-19.92💯👿、17.51亿元）🥥🥾🍇，EPS分别为-0.61🍏🥬🍍、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级👘。

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對(duì)(dui)于ST郃(hé)縱的“離(lí)開(kāi)”，湘江新(xin)區(qū)(qu)宣傳(chuán)工(gong)作部人士對記(jì)者錶(biǎo)示，（公司搬走）昰(shì)市場(chǎng)行爲(wèi)，公司的(de)基地本來(lái)也在北京，“我們(men)也昰接到妳(nǐ)的電(diàn)話(huà)才知道(dao)這(zhè)箇(gè)信息。”

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下游装置方(fang)面(mian)，MTO装置运行稳定，行业开工维持高位运行，季节性(xing)数据来看，MTO装置产能利用率已处同期高(gao)位，需求稳健，截至6月13日(ri)当周，MTO装置产能利用率(lv)88.56%，环比上涨2.07个百分点，同比上涨11.67个百分点。聚烯烃下游需求表现不佳，但随着原油(you)价(jia)格的上涨，PP、PE价格均有不同程度反弹，PE主力合约(yue)自低点已(yi)反弹近400点，PP主力合约自低(di)点也已(yi)反弹近300点，其价格的上涨也对(dui)甲醇形(xing)成情绪支撑，不(bu)过从绝(jue)对价格看，因甲醇直接受到供给端(duan)冲击，涨幅大于(yu)聚烯烃，MTO盘面利润大(da)幅回落(luo)。

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