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2025年6月(yue)6日，万科发布公告称，第一大股(gu)深铁集团拟向公司提供借款，借款金额不超过30亿元，借款(kuan)利率为2.34%，期限为三(san)年，借款将用于偿还万科在公开(kai)市场(chang)发行的债(zhai)券本(ben)金与(yu)利息及经深铁集团同意的指定借款利息。今年年初至今，深(shen)铁集团已向(xiang)万(wan)科提供五笔注资，今年2月、4月和(he)5月，深铁集团已分别向万科提(ti)供28亿元、42亿元、33亿元及15.52亿元的(de)股东借款，五次借款利率均为2.34%，用途(tu)均为偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息(xi)。截至当(dang)前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿(yi)元的(de)借款。

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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售(shou)排(pai)名有所(suo)下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司(si)整体经营稳(wen)健，商业(ye)出(chu)租率维(wei)持高位(wei)，母(mu)公司新城(cheng)发展重启美(mei)元债融资，我们维持(chi)盈利预(yu)测，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好(hao)公司业务结构调(diao)整后盈利能力(li)回升，维持“买入”评级(ji)。

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上周国际油价(jia)受到(dao)伊(yi)以冲突影响全面飙升(sheng)，就目前(qian)看来，地(di)缘局(ju)势将是短期内影响油价波动的核(he)心因素，但其中利(li)空因素则(ze)有美国表示可能会介入伊以冲突之间来促(cu)使停(ting)火达成。整体来看，商品属性之中供给侧(ce)的趋宽预朗近期得到了改善，伊以冲突或导致霍尔木兹海峡的(de)原油出口受阻，市场担忧情绪有所升(sheng)温；金融属性方面，美国经济数据的公布导致市场对于后续降息的预期再度升温，缓解一定上方压(ya)力；政治属性(xing)方(fang)面，伊以矛盾的(de)升级导(dao)致(zhi)市场的风险偏好(hao)情绪(xu)有所转变(bian)，若后续双方冲突(tu)再度升(sheng)级，或扩散(san)至周(zhou)边产能国，那么油价或仍受(shou)影响。因此综合来(lai)看(kan)，在中东地缘没有出现(xian)明显平息的迹象之前，油价整体或维持高位(wei)运行，但也需要注意地缘降温带来的快速回调对油脂板块拉动作用的终结。

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2、下个月日本将迎来关键的参议院选举🍑🥔🍆🍋，此次未能达成协议将引发外界对石破茂领导能力的质疑。石破茂之前吹嘘此次峰会可能是日美持续约两个月关税谈判的一个“里程碑”💋。鉴于25%的汽车关税将直接打击日本最重要的出口，石破茂在日本选民心目中的地位可能会受损🥦。