1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞(jing)价交易(yi)方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的(de)比例为0.61%,出(chu)售所得资金总额为4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司(si)发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次借(jie)款系公(gong)司年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化解(jie)经营(ying)压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅,我们期待万科能(neng)够安全穿越周期,构筑房企发展(zhan)新模式(shi),我们下调(diao)2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利(li)润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放(fang)存在(zai)不确定性,下调至“中性”评级。
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为保持银(yin)行体系流动性充裕,中国人民(min)银行(xing)(以下简称“央行”)日前发布公告称(cheng),6月16日,以固定(ding)数量、利(li)率招标、多重(zhong)价位中标方式开展4000亿元买断式逆回购操(cao)作,期限(xian)为(wei)6个月(182天(tian))。公开市场(chang)买断式逆回购是(shi)央行于2024年10月份推(tui)出的工具,可增强1年以内的流动性跨期调(diao)节能力,有助于提升流动性管理的精细化水平。
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2、北京时间16日晚间,美股三大指数集体上涨,截至发稿,道(dao)指、纳指、标普500指数涨幅均超过1%。中国资产(chan)集体走强,纳斯达克中国金龙指数涨超2.7%。
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