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新城控股发布2025年5月(yue)经(jing)营简报，公司销售规模下(xia)降，销售排名有所下(xia)降(jiang)，商管经营表现(xian)优秀，租金收(shou)入保持双位数增长(zhang)。公司整体经营稳(wen)健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较好，看好公司业(ye)务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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