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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公司销售规(gui)模下(xia)降，销售排名有所下(xia)降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率维持高(gao)位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整(zheng)后盈(ying)利能(neng)力回(hui)升，维持“买入”评级。

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